自然资源学报

单位：1.南京农业大学公共管理学院，南京 210095,2.南京大学建筑与城市规划学院，南京 210093,3.中国资源环境与发展研究院，南京 210095

关键词：城市更新,尺度重构,空间治理,历史地段,南京小西湖

城市更新已成为推动城市高质量发展的重要途径。对于历史城区、历史街区等传统空间而言，因其在产权结构、居民构成、历史文化保护和用地规制等方面的复杂性，许多项目陷入启动难、落地难的现实困境。基于此，以南京小西湖的更新实践为例，结合尺度重构的理论，分析在历史地段更新中地方政府的有关创新实践及其内在的空间过程对多主体间社会关系的重塑机制。尺度重构策略的系统应用，有助于破解制约中国城市历史地段更新中产权碎化难整合、空间功能难复合、空间降密难实现等关键问题；其内涵的空间过程及对社会关系的重塑，也为进一步修复增长主义引致的城市空间功能单一、经济过度房地产化和社会关系张力大等问题提供了理论支撑和实践指引。

来源：2025年第1期

《自然资源学报》期刊编辑部

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