自然资源学报

单位：1.浙江工业大学之江学院，绍兴 312030,2.浙江工业大学设计与建筑学院，杭州 310023,3.浙江大学管理学院，杭州 310058,4.浙江大学中国农村发展研究院，杭州 310058,5.浙江大学建筑工程学院，杭州 310058

关键词：经营性治理,人—地—业协同,乡村旅游地,宜居宜业和美乡村,乡村运营

乡村旅游是建设宜居宜业和美乡村的关键路径，但在实践中面临新的结构性困境，折射出治理机制滞后、人地关系失调与发展动能弱化等深层次矛盾。为此，整合经营性治理与人—地—业协同理论，构建“治理—建设—经营”三维分析框架，剖析浙江省杭州市临安区乡村运营模式的三个典型案例，提炼乡村旅游地建设和美乡村的实现路径与内在机制。研究表明：（1）建设宜居宜业和美乡村遵循“治理—建设—经营”三维协同逻辑，其中治理是前提与保障，建设是载体与基石，经营是动能与引擎。（2）经营性治理以“人”为核心动力、“地”为空间载体、“业”为经济纽带，通过调和政府、市场、村社与社会关系，盘活闲置资源并优化三生空间布局，促进产业融合与共同富裕，协同推动乡村旅游地的宜居宜业和美乡村建设。（3）经营性治理激活人—地—业要素协同，驱动乡村“社会—物质—经济”空间的系统性重构，进而以“和美—宜业—宜居”的价值反哺促进要素升级，形成“要素激活—空间重构—价值反哺”的闭环演进机制。研究结果为乡村旅游地的宜居宜业和美乡村建设提供了可借鉴的实践路径与理论参考。

来源：2026年第2期

《自然资源学报》期刊编辑部

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